2014年2月7日

TE HUUR!安特衛普吉屋出租、吉人尋屋


我在荷語區安特衛普,所以提供的資料以安特衛普為主。相信我,拿打工度假簽證的背包客第一句會講的荷語,絕對不是Goedendag,而是「TE HUUR!」
就是房屋出租的意思,TE HUUR = TO RENT。

因為打工度假簽證上面就蓋了印,請在八天內到市政廳(city hall /stad /commune)報到,所以找房子變成迫在眉睫、刻不容緩的大事!必須在八天內決定接下來一年要住的地方。我在抵達安特衛普前,就先用電子信箱聯絡以下幾個網頁的可能房東,約好落地立刻開始看屋。

https://www.airbnb.com/
Air B&B是holiday rental 房租比較貴,也不一定可以落地址,但是可以確保立刻有地方住。

http://www.appartager.be/
這個網頁比較偏向找室友,可以認識不同歐洲國家的青年。不一定是打工度假簽或學生簽,也有外派來比利時的歐洲青年,寫信去問的時候,記得先自我介紹。也可以在上面登廣告找屋,個人經驗回應頗多噢。

http://www.easykot.be/
跟上面那個很像,但這個是找kot,一樣也要先註冊。但是上面那個網頁是share room,通常是二房東,會面臨不能登記戶籍的問題,kot 比較有機會遇到真正的房東,但住起來稍微估單一點。

http://www.demeester.be/Default.aspx
這個網頁不知道為什麼沒有安特衛普的資訊,不過還是放上來給法語區參考。

http://www.immoweb.be/en/
這個網頁什麼都有,從房屋分租到整層承租都有。

http://www.studentkotweb.be/
這個網頁是安特衛普大學學務處給我的,甚至可以篩選房東會說的語言,避免雞同鴨講老半天。使用時請留意網頁資訊,對方願不願意租給外國人,避免浪費彼此時間(跟電話費)。

除了網頁,另外可以掃街,公寓如有空間出租,會貼上TE HUUR,一般房屋類型有:

Kot, 一個月290euro起,直翻是狗屋,哈哈,其實就是雅房,歐洲雅房裡通常會有洗手檯,廚房跟衛浴共用。

Studio, 一個月350euro起,基本上就是套房的意思,廚房可能是共用的。安特衛普沿著Frankrijklei 有許多的大樓號稱是Studio,但是是整棟大樓數十人共用廚房跟公共空間,讓我感覺就像是可以落地址的青年旅館,還是糟糕版。

Apartment, 一個月420euro起,至少會有一房一廳一廚一衛,這個比較有生活品質了,如果兩個人一起來比利時,租個公寓很舒服,缺點是通常契約都要打一年。

價格是參考安特衛普大學學生手冊的,不含水電暖氣瓦斯和網路,有的公寓很便宜,可是每個月要繳的雜支高達155euro,另外退房要不要繳「退租清潔費」也要問清楚。

這樣算下來,一開始我在青年旅館只住兩晚,因為覺得旅館一定比租房子貴多多了,其實不然,安特衛普最便宜的青旅住一個月也只要360euro,租房子有時候還比較貴,但是為了落地址,還是得找房子,所以我的標準就是:不能青旅差,要比青旅便宜。

比利時租屋小提醒,來自我當警察的當地朋友 :
1. 瓦斯熱水器不能在浴室裡,這個我想台灣人都知道,會CO中毒噢。

2. 暖氣試試看會不會熱,不用傻等整個房間暖呼呼 ,只要摸出口會熱就好,只要旋鈕一開,暖器出口的管線應該就要會熱。

使用氣密窗的窗戶,記得房間每天要打開來換空氣五分鐘,不要怕冷不開窗!不然溼氣過重,牆壁會發霉,到時候退租會被罰錢!

3. 窗戶外面注意有沒有防火逃生梯,據說安特衛普滿常發生小偷沿著防火逃生梯爬上來,打破玻璃行竊的事情,氣密窗不好打破,但是夏天常常有房客忘記關窗戶就出門了,超好偷。

4. 門是不是防火門,出租公寓滿常遇到防火門,門上沒有貓眼、沒有防盜鏈,想自己加門閂之前,記得問房東門是不是防火門、能不能打洞,不然退租時要賠整扇門。至於沒有門閂怎麼辦?嗯,我也不知道,晚上睡覺拿傢俱把門堵住吧,我是這樣的。

另外比利時這邊有的鎖是專利鎖,鑰匙只有兩把、不能複製,如果弄丟鑰匙要賠整副鎖,這不是房東貪財還是開你玩笑,這是認真的,慘......

錢很重要啊,如果你有幸在街上踩街看到低於200euro的TE HUUR...

拜託!睜大眼!那是車庫出租吧!

哈。



如果人在安特衛普,找到房子就可以趕快上網登錄,動手申請居留證了。

Inschrijving als nieuwkomer
http://www.antwerpen.be/eCache/ABE/80/39/241.Y29udGV4dD04MjA0NDA5.html


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